Les chantiers vont bon train dans le Puy-de-Dôme et 2023 va suivre le rythme. Projets immobiliers, réfections de monuments ou réhabilitation de bâtiments remarquables, voire les deux, comme sur l’ensemble de l’Hôtel-Dieu, à Clermont-Ferrand, ou encore l’ambitieux programme de Parc Cataroux. Tout ceci va rythmer l’année qui s’ouvre avec, dans certains cas, la perspective de fin de travaux. Focus sur les chantiers notables à Clermont-Ferrand, Riom, La Bourboule et Saint-Cirgues-sur-Couze.

L’Hôtel-Dieu, à Clermont-Ferrand

Près de 700 logements ont pris vie sur l’emprise de l’ancien Hôtel-Dieu, où Bouygues Immobilier pilote le plus vaste programme de l’agglomération. La résidence étudiante et trois autres ensembles résidentiels ont déjà été livrés. Deux autres, représentant quelque 70 logements, le seront en 2023.

Suivront deux projets délégués à des sociétés spécialistes des réhabilitations de bâtiments classés, au Pavillon Rousseau Colonnades (qui jouxte la future grande bibliothèque), où sont prévus 123 logements, et à l’ancienne école de sages-femmes (16 appartements).

Le dernier grand volet du programme concernera l’ancienne polyclinique (photo Franck Boileau), qui doit être transformée en résidence pour seniors non médicalisée comprenant 96 logements. Bouygues Immobilier pourrait dévoiler les contours précis de ce projet début 2023.

Photo Franck Boileau

Les Grands Thermes, à La Bourboule

C’est un chantier d’envergure qui va démarrer début janvier en centre-ville de La Bourboule : les Grands Thermes vont subir une rénovation complète en trois phases, dont la première est estimée à 11,34 millions d’euros HT.

Subventionnés à hauteur de 71 % par l’État, la Région et le Département (la commune ayant recours à un emprunt de 3,6 millions d’euros pour boucler le financement), les travaux vont permettre de s’attacher à rénover 4.000 m² de la toiture de l’établissement ainsi que les trois dômes du boulevard Clemenceau.

Tous les espaces dédiés aux cures seront revus, alors qu’un espace premium sera créé. Le chantier devrait démarrer à partir du 4 janvier, pour se prolonger sur trois années.

Photo Francis Campagnoni

Le Frac à la Halle aux blés, à Clermont-Ferrand

Si le chantier est désormais débarrassé de ses imposants échafaudages qui, depuis le début, habillaient la façade de la Halle aux blés, au cœur de Clermont, le futur écrin du Frac Auvergne nécessite encore plusieurs mois de travaux.

insi, la livraison du – magnifique – bâtiment, dont l’ouverture était initialement prévue pour les Journées du patrimoine, en septembre… 2022, devrait être livré en mai prochain avec une première exposition et accueil du public en septembre (commission de sécurité et derniers calages durant l’été).

ref, c’est avec une année de retard – en tenant compte du Covid et des désagréments inhérents aux chantiers de cette envergure – que le bâtiment sera offert aux amateurs d’art contemporain.

Photo Thierry Nicolas

Le château, à Saint-Cirgues-sur-Couze

Transformer la vaste demeure du XVIe siècle, détruite par un incendie en 1990, en groupe scolaire moderne pour une centaine d’enfants du RPI, c’est l’objet du chantier d’envergure qui devrait débuter dans les prochains mois à Saint-Cirgues.

La réhabilitation du lieu devrait demander quatre ou cinq tranches de travaux pour un montant total de 5 M€ HT. La première, qui consiste en la rénovation de l’enveloppe extérieure du château, est prévue pour démarrer en 2023. L’arrivée des élèves, elle, est espérée pour la rentrée 2026.

Photo David Allignon

Le Parc Cataroux, à Clermont-Ferrand

C’est un ensemble à près de 200 M€ d’investissement à réaliser sur une emprise de 22 hectares, gagnée sur le site industriel en partie désaffecté de Cataroux, Michelin conservant 20 hectares. Le Parc Cataroux se compose de quatre pôles, dont un, la Manufacture des talents, fonctionne depuis le début de l’année.

Les trois autres seront un pôle innovation, un centre de matériaux durables et le quartier des pistes, qui accueillera plusieurs équipements autour du bien-être, du sport-santé et des loisirs, notamment l’Aventure Michelin. L’achèvement de ce programme est prévu pour 2025, voire 2026. Les premières déconstructions de bâtiments existants doivent être réalisées en début d’année.

Photo Julien Vellet

La maroquinerie Hermès, à Riom

Commencés en septembre dernier, les travaux de réhabilitation puis de transformation de l’ancienne Manufacture des tabacs vont se poursuivre cette année 2023.

En janvier 2024, le nouveau site maroquinier d’Hermès devrait ouvrir ses portes sur quelque 7.300 m2 de surface pour ses 250 salariés. Un futur site marqué par un grand atrium qui, du sol au plafond, représentera 12 mètres de hauteur ainsi que par l’installation d’une passerelle reliant les bâtiments I et X.

Dessin : Romain Ghomary/Tracks Architectes

Les locaux de la CCI, à Clermont-Ferrand

La CCI Puy-de-Dôme Clermont Auvergne Métropole, qui a vendu son terrain des Francs-Rosiers, a décidé de regrouper ses activités et son siège sur le site de CCI Formation, rue Jean-Claret, à La Pardieu.

Il s’agit de réhabiliter les 4.700 m²  du bâtiment existant et de construire une extension offrant 860 m²  supplémentaires. Enveloppe prévue pour ces travaux : 9 M€. Le choix du maître d’œuvre doit être effectué ce mois-ci. Les travaux devraient commencer fin 2023, début 2024 pour une livraison en juin 2025.

Photo Renaud Baldassin

La cathédrale, à Clermont-Ferrand

Le projet de restauration de la cathédrale de Clermont-Ferrand est dans les tuyaux depuis quelques années. Après plusieurs diagnostics, le chantier devrait enfin commencer.

Le montant de la première tranche, qui débutera en 2023 et concernera le massif occidental (amélioration de l’étanchéité et des conditions d’accès pour les pompiers) ainsi que l’installation de colonnes sèches, s’élève à 3,8 millions d’euros.

À date, le montant estimé de ces trois phases de travaux s’élève à plus de 20 millions d’euros. L’État présentera prochainement le programme détaillé des travaux envisagés, ainsi que le calendrier prévisionnel.

Photo Thierry Lindauer

Prison et maison d’arrêt, à Riom

Depuis le 12 décembre dernier, les anciens centre de détention et maison d’arrêt sont devenus la propriété de la Ville moyennant respectivement 240.000 € et 190.000 €.

Désormais, courant 2023, un appel à projets va être lancé par la collectivité autour de thématiques ciblées : habitat, développement économique et tourisme, enseignement supérieur, stationnement et espaces extérieurs.

Un site mémoriel est aussi envisagé dans l’ancienne maison d’arrêt où fut emprisonné Jean Zay, ainsi que d’y regrouper des services administratifs de la Ville.

Photo d’archives

L’école de commerce, à Clermont-Ferrand

L’agrandissement de l’ESC Clermont Business School, baptisé « Campus Trudaine XL » va entrer dans le vif du sujet. Après les opérations de nettoyage, curage, terrassement, la phase de construction et réhabilitation doit débuter en ce mois de janvier.

Le chantier prévoit de réhabiliter le site de la Maison des associations et des anciens combattants, à l’angle boulevard Trudaine-rue Delarbre, et de construire une partie neuve pour offrir aux étudiants 4.000 m² supplémentaires. Coût du projet : 17,3 M€. La livraison de l’extension est prévue au printemps 2024, celles du réaménagement du rez-de-chaussée côté rue Bansac, du parking et des espaces verts à l’été 2024.

Patrice Campo
et les rédactions d’Issoire et de Riom